Investičná kalkulačka

Overte si váš budúci výnos. V projekte ostávajú dva posledné byty.

Obsadenosť prenájmu Realistický scenár
92 %11 mesiacov / rok
10 mes. / rok12 mes. / rok
Čistý ročný príjem
0 €
Mesačné nájomné 0 €
Čistý mesačný výnos 0 €
Ročný rast hodnoty+5 % zhodnotenie 0 €

Ako rastie vaša investícia

5 % rast hodnoty · 3 % rast nájomného

Prepočet je orientačný marketingový nástroj, nie investičné poradenstvo. Vychádza z predpokladu 5 % ročného zhodnotenia nehnuteľnosti, 3 % ročného rastu nájomného a nákladov na správu vo výške 10 % z hrubého príjmu z prenájmu. Ako investičná báza sa používa aktuálna zvýhodnená cena bytu. Skutočná obsadenosť, výška nájomného aj vývoj trhu sa môžu líšiť.

Individuálny prepočet výnosu vášho bytu?
Kontaktovať nás

1 rokpredaj nehnuteľnosti

  • Výnosové percento: 4,0%
  • Cena bytu: 138 050 €
  • Hodnota bytu: 143 572 €
  • Výnos z prenájmu bytu: 0 €
  • Výnos spolu: 5 522 €

5 rokovpredaj nehnuteľnosti

  • Výnosové percento: 20%
  • Cena bytu: 138 050 €
  • Hodnota bytu: 167 957 €
  • Výnos z prenájmu bytu: 0 €
  • Výnos spolu: 29 907 €

5 rokovprenájom a predaj nehnuteľnosti

  • Výnosové percento: 42,5%
  • Cena bytu: 138 050 €
  • Hodnota bytu: 167 957 €
  • Výnos z prenájmu bytu: 33 985 €
  • Výnos spolu: 69 529 €
Záujem o investičný byt
*Nezáväzne ma kontaktujte

Garantovaný nájom a príjem

V spolupráci s partnerom RentHub vám predstavujeme službu Garantovaný nájom, ktorá zaisťuje investorom garantovaný príjem z investičných bytov.

RentHub uľahčuje majiteľom prenajímanie svojich nehnuteľností tým, že na seba preberá všetky starosti s hľadaním nájomcov a udržiavaním bytu.

Keď sa byt rozhodnete predať alebo sa doň sami nasťahovať, máte záruku, že bude aj po rokoch ziskového prenajímania vo vynikajúcom stave. Zabezpečuje tiež právnu ochranu, prevzatie zodpovednosti za výber, kontrolu a komunikáciu s podnájomníkmi.

investicne_byvanie_vynos
investicne_byvanie_icon_obsadenost

Stála obsadenosť

Nájdenie ideálneho nájomcu do vášho bytu a zabezpečenie stálej obsadenosti.

investicne_byvanie_icon_vynos

Garantovaný výnos

Záruka garantovaného výnosu až na 6 rokov, a to aj v prípade, že v byte práve nikto nebýva.

investicne_byvanie_icon_udrzba

Údržba bez starostí

Zabezpečenie údržby a opráv. Nemusíte byť ani pri odpočtoch energií či revíziách zariadení.

investicne_byvanie_icon_majetok

Ochrana majetku

Zabezpečíme ochranu majetku a 100% stav bytu. Žiaden poškodený nábytok.

RentHub prenajíma, vy inkasujete

Po zakúpení investičného bytu v projekte Green Residence spolu so službou Garantovaný nájom nemáte žiadne starosti s jeho prenajímaním a udržiavaním.

Byt vám zarába peniaze a vy sa môžete spoľahnúť, že všetky veci súvisiace s jeho prevádzkou majú na starosť kvalifikovaní odborníci.

O byte máte vďaka mobilnej aplikácii a 24/7 helpdesku neustále prehľad. RentHub garantuje pravidelný príjem aj v prípade, že v byte práve nikto nebýva. Nemusíte sa starať taktiež o servis a údržbu bytu. Zabezpečíme vlastnú ochranu vášho majetku vlastným poistným krytím.

investicne_byvanie_renthub
Záujem o investičný byt
*Nezáväzne ma kontaktujte

Perspektívna lokalita na bývanie aj investíciu

Doprava

Železničná stanica: 2500m
Autobusová stanica: 1800m
Zastávka MHD: 900m

Šport a voľný čas

Zimný štadión: 200m
Atletický klub: 1400m
Kúpalisko Štrand: 2700m

Vzdelanie

Materská škola: 1400m
Základná škola: 1100m
Gymnázium: 2000m

Jedlo a kultúra

Reštaurácia Koliba: 100m
Kino Mier: 1100m
Reštaurácia Perla: 850m

Nákupy a potraviny

Kaufland: 300m
Merkury Market: 500m
Aquario Shopping: 3300m

Zdravie

Lekáreň: 200m
Medicentrum: 2000m
Nemocnica: 3000m
kontakt_form_banne_oktober